Навигация
Курсы валют- 1 AUD = 30,89 руб.
- 1 GBP = 49,58 руб.
- 10000 BYR = 38,42 руб.
- 1 BGN = 20,35 руб.
- 10 DKK = 53,54 руб.
- 1 USD = 31,39 руб.
- 1 EUR = 39,75 руб.
- 1 CAD = 30,79 руб.
- 10 CNY = 49,62 руб.
- 10 NOK = 52,33 руб.
- 1 SGD = 24,64 руб.
- 1 TRY = 17,11 руб.
- 10 UAH = 38,97 руб.
- 10 CZK = 15,62 руб.
- 10 SEK = 43,53 руб.
- 1 CHF = 33,14 руб.
- 1000 KRW = 26,76 руб.
- 100 JPY = 39,61 руб.
Драгоценные металлы- Золото = 1602,73 руб.
- Серебро = 27,73 руб.
- Платина = 1471,53 руб.
- Палладий = 611,62 руб.
|
Warning: file_get_contents(inserts/kurs.html) [function.file-get-contents]: failed to open stream: No such file or directory in /var/www/web27/web/design_ru.php on line 110
Warning: file_get_contents(inserts/metalls.html) [function.file-get-contents]: failed to open stream: No such file or directory in /var/www/web27/web/design_ru.php on line 115
LanAgent поможет в обеспечении информационной безопасности
Хотите повысить производительность труда сотрудников и обезопаситься от утечек информации?
LanAgent предоставит Вам такую возможность! Он собирает информацию об активности на компьютерах: посещении сайтов, запуске программ, подключении USB-устройств, делает снимки экрана, перехватывает переписку ICQ и многое другое. Есть удобная система отчетов, позволяющих оценить эффективность использования рабочего времени и механизм оповещения о нарушении правил безопасности.
Для всех клиентов бесплатная техподдержка на русском языке.
[Официальный сайт программы] [Скачать LanAgent] |
Цены на квартиры в Москве: складываем, вычитаем | | 18 Февраля' 2010 |  «Москва слезам не верит» - это выражение, вошедшее в речь российских людей после показа одноимённого художественного фильма, актуально во все времена. Действительно, Москва – город надежд и желаний, мегаполис, удивляющий своими перспективами и возможностями. Жители столицы и её гости удивляются реалиям большого города, подстраиваются под его ритм. Обзавестись собственным жильём в златоглавой – одно из заветных желаний многих людей, проживающих в Москве в арендованных квартирах, делящих жил. площадь с родственниками ит.д. Однако, когда речь заходит о покупке квартиры в Москве, то первое, что «бросается в глаза» - цены на квартиры, которые, как правило, являются далеко не демократичными.
Из чего же складываются цены на квартиры в Москве и как в принципе можно трактовать «кусачие» цены на квадратные метры? Факторов, оказывающих влияние на цены на квартиры в Москве, великое множество. Есть и косвенные факторы, и совершенно очевидные. Например, стоимость московской земли является, пожалуй, самой высокой в России. Нетрудно догадаться также, что жильё возводится с помощью специальной техники, оборудования, стройматериалов. В цикле строительства объекта недвижимости участвуют заказчики, подрядчики, поставщики, которые, безусловно, работают не на безвозмездной основе. Соответственно, затраты на заработную плату, материалы и оборудование включены в стоимость жилья. Не секрет, что строительство – одна из самых специфических и «непрозрачных» отраслей с множеством коррупционных проволочек, которые также требуют дополнительных ассигнований в пользу некоторых структур, предоставляющих право на застройку жилого объекта. Размер этих самых ассигнований также формирует цены на квартиры. Положение застройщика на рынке, его деловая репутация, имидж и отсутствие негативных историй, связанных со срывом сроков возведения жилья, косвенно также входит в стоимость квартир. Пожалуй, вышеперечисленные факторы можно назвать «китами», на основании которых базируются цены на квартиры в Москве.
Вторую группу факторов, которые формируют цену на квартиру в определённом доме или жилом комплексе, можно обозначить, как: район, в котором располагается объект, инфраструктура, удалённость объекта от метро и основных дорожных развязок, перспективность района, площадь квартиры, класс жилья и проч.
По данным «Агентства недвижимости Петелиной» цена четырёхкомнатной квартиры элитного класса, общей площадью 227 квадратных метров, в районе станции метро Краснопресненская, расположенной в высотном 22-этажном доме, составляет порядка 97 920 000 рублей. Квартира элитного класса большей площади, равной 270 квадратным метрам, расположенная в одном из трёхэтажных элитных домов посёлка «ЖК 12 месяцев», продаётся по цене 29 295 000 рублей, что более чем на 68 000 000 ниже стоимости квартиры в районе м. Краснопресненская.
Стоимость «однушки» в районе станции м. Варшавская, общей площадью 39 квадратных метров, находящаяся на пятом этаже шестнадцатиэтажного дома, составляет 5 775 000 рублей, что в несколько десятков раз ниже по сравнению со стоимостью элитных квартир упомянутых выше. Цена однокомнатной квартиры подобной площади, но находящейся в районе м. Бунинская Аллея (Южное Бутово) составляет 3 900 000 рублей, отставая более чем на полтора миллиона от цены на квартиру у м. Варшавская.
В «Агентстве недвижимости Петелиной» сообщают, что примеры цен на квартиры в Москве можно приводить достаточно долго. Из всего вышеперечисленного, можно сделать вывод, что всё зависит от пожеланий покупателя московского жилья. Кому-то по карману и по сердцу квартира в элитном районе Москвы, кто-то едва может позволить себе однокомнатную квартиру на окраине города. Главное при покупке квартиры, какого бы класса и площади она не была, относиться серьёзно ко всем мелочам и не закрывать глаза на детали. Если существуют определённые сомнения по поводу юридической «чистоты» квартиры и по любым другим вопросам, то целесообразнее не надеяться на «русский авось», а проконсультироваться с опытными риэлторами и юристами, чтобы мечта о покупке заветного столичного жилья не стала страшным сном. | | Раздел: Недвижимость | | Автор статьи: Иван Васильев | | Сайт автора | | Просмотров: 360 | | Комментарии |
* * * Другие статьи  | “Заколдованный” дом
На днях на Всероссийском форуме ЖКХ эксперты признали очевидное: работа некоторых частных управляющих компаний (УК) и ТСЖ идет сегодня вне правового поля. В этих условиях как рыба в воде себя чувствуют мошенники и аферисты. | | Раздел: Недвижимость | [Все разделы] [Лучшие бизнес-статьи] [Добавить статью]
|
|
