Аренда торгового павильона СМБ: на что следует обратить внимание? Бизнес-статьи
Бизнес-программы: 1.44mb.ru - программы для бизнеса, бухгалтерии, кредитования, медицины, Forex...  
FOREX

БЛАНКИ

БУХГАЛТЕРИЯ

КРЕДИТЫ

БАНКИ

МЕДИЦИНА
 



Котировки валют

  • 1 AUD = 45,1 руб.
  • 1 GBP = 82,21 руб.
  • 1 BGN = 37,04 руб.
  • 10 DKK = 97,02 руб.
  • 1 USD = 65,06 руб.
  • 1 EUR = 72,42 руб.
  • 1 CAD = 48,19 руб.
  • 10 CNY = 94,23 руб.
  • 10 NOK = 74,29 руб.
  • 1 SGD = 47,16 руб.
  • 1 TRY = 10,9 руб.
  • 10 UAH = 24,17 руб.
  • 10 CZK = 28,03 руб.
  • 10 SEK = 68,11 руб.
  • 1 CHF = 64,48 руб.
  • 1000 KRW = 54,66 руб.
  • 100 JPY = 59,29 руб.

Драгоценные металлы

  • Золото = 2678,47 руб.
  • Серебро = 30 руб.
  • Платина = 1661,13 руб.
  • Палладий = 2783,86 руб.

Аренда торгового павильона СМБ: на что следует обратить внимание?

23 Февраля, 2013
Аренда торгового павильона СМБ: на что следует обратить внимание?
В ряде случаев, например, отсутствие торговой площади в удобном месте или невозможность перепланировки площади для ведения хозяйственной деятельности, многие предприниматели принимают решение об аренде торговых павильонов. Несомненно, такое решение выгодно лишь при условии аренды оптимально подходящего для бизнеса помещений.

О важных параметрах арендуемого помещения для бизнеса

На первом месте в этом списке стоит, конечно же, стоимость аренды торгового павильона.
Именно она в большинстве случаев является определяющим критерием при выборе коммерческой площади. Цена на аренду торговых площадей чаще всего продиктована месторасположением. Соответственно, чем ближе к центру расположен павильон, и чем больше человекопоток в месте расположения арендуемого помещения, тем выше стоимость аренды.

Даже если потенциального арендатора устраивают цена и месторасположение, не помешает тщательный анализ объекта, а также условий заключения договора с арендодателем. Особого внимания требует так называемое приложение (неотъемлемый пункт арендного соглашения). Именно здесь зачастую содержатся самые замысловатые и каверзные моменты и условия аренды, в 100% случаев имеющие юридическую силу. Кстати, приложением к арендному соглашению может выступать не только отдельный пункт партнерского соглашения, диктующий дополнительные условия аренды торгового павильона или определенного способа расчета стоимости арендной платы, но и план общего помещения, в котором указаны конкретные границы арендуемой площади.

Аренда торгового помещения: «подводные камни»

При подписании договора об аренде торгового помещения предпринимателям следует внимательно ознакомиться с основными и дополнительными условиями аренды. К основным условиям относятся: адрес, площадь, порядок расчета стоимости и сроки оплаты, сроки действия договора, порядок прекращения сотрудничества, список нарушений, наличия которых достаточно для преждевременного расторжения договора.
К дополнительным условиям аренды торгового павильона опытные предприниматели и юристы относят такие моменты, как наличие охраны, телефона, тепло- водо- и электроснабжения, время работы торговой площади, внутренний распорядок, возможность пересдачи помещения в субаренду и т. п.

После подписания договора об аренде торгового павильона предпринимателю ничего не остается, как полностью согласиться со всеми условиями до окончания сроков действия партнерского соглашения. Преждевременное расторжение договора аренды чаще всего требует от бизнесменов выплату неустойки. Так что прежде чем поставить свою подпись под всеми пунктами соглашения, следует полностью ознакомиться с его условиями и при необходимости потребовать корректировку отдельных пунктов (проведение подобного мероприятия возможно по согласованию сторон). Кстати, порядок изменения условий договора следует тоже определить еще «на берегу», так как некоторые грамотно составленные соглашения подразумевают возможность одностороннего изменения условий аренды и порядка их выполнения.
Раздел: Недвижимость
Автор статьи: Александра Ядрышникова
Просмотров: 2314
Комментарии



Ваш комментарий:

Комментарии публикуются только после проверки администратором.
Не публикуются сообщения: не относящиеся к статье: "Аренда торгового павильона СМБ: на что следует обратить внимание?".

Ваше имя: e-Mail:
Оценка: нет 1 2 3 4 5
 *Cообщение
(30-1000 зн.):

 
          
          
  

* * *

Другие статьи

Правильно оформленный интерьер офиса – 50% успешного ведения дел предпринимателя! Правильно оформленный интерьер офиса – 50% успешного ведения дел предпринимателя!
Все начинающие бизнесмены сталкиваются с одной и той же проблемой – как оформить свой офис. Проблема вполне понятна, ведь все деловые центры, предназначенные для сдачи офисных помещений в аренду, имеют свободную планировку....
Раздел: Недвижимость
Недвижимость как дополнительный доход, или как организовать свой бизнес на квадратных метрах Недвижимость как дополнительный доход, или как организовать свой бизнес на квадратных метрах
Спрос на офисные и складские помещения, торговые павильоны и обычное жилье постоянно растет. Следовательно, сегодня вполне нормально рассматривать недвижимое имущество как возможность получить дополнительный доход или вполне полноценный бизнес....
Раздел: Недвижимость
Зачем нужна запасная квартира? Зачем нужна запасная квартира?
Сегодня у состоятельных людей принято иметь больше одной квартиры, однако в данной статье под термином «запасная квартира» мы будем понимать квартиру,......
Раздел: Недвижимость
Выявить потребности и сделать ремонт Выявить потребности и сделать ремонт
Как следует работать с потребностями клиентов, желающих сделать ремонт в квартире, офисе или другом помещении
Раздел: Недвижимость
Согласование перепланировок Согласование перепланировок
Правительством Российской Федерации бесплатная приватизация продлена до первого марта 2013 года.
Раздел: Недвижимость


[Все разделы]

Рекомендуем скачать

LanAgent 6.5 Standard

Программа для контроля за компьютерами в сети. Выявит деятельность, не имеющую отношения к работе, поможет в организации информационной безопасности.

Скачать Скриншоты


Поиск программ

 

слова точную фразу

Пример: Бухгалтерия скачать


Бизнес-предложения





Полезные программы

Досье Русская биржа 1.2Русская биржа 1.2

Игра "Русская биржа 1.2" имитирует работу трейдера на бирже и в конце игры анализирует действия игрока.

Скачать Подробнее



© 2019, 1.44mb.ru. Публикация материалов данного сайта допускается только по договоренности с администрацией проекта.
Мы не несем ответственности за качество программного обеспечения и достоверность публикуемых материалов.
Во избежание возможных проблем рекомендуем проверять ВСЕ скачиваемые программы антивирусами:
Антивирус Касперского, Dr Web, Avast, AVG и т.п.
[Политика конфидециальности]  [Реклама на проекте]